City of Calgary mencari $ 200 juta untuk memulai Greater Downtown Plan – Calgary


Dewan kota Calgary akan diminta untuk menyetujui $ 200 juta untuk mendanai rencana yang bertujuan merevitalisasi inti pusat kota pada pertemuan mereka pada hari Senin.

Rencana Pusat Kota Besar Calgary telah didukung oleh Komite Perencanaan dan Pembangunan Perkotaan kota awal bulan ini, tetapi membutuhkan investasi awal untuk menerapkannya.

Rencana 10 tahun menetapkan strategi untuk menarik lebih banyak orang untuk tinggal, mencari hiburan dan bekerja di pusat kota, sekaligus menurunkan tingkat kekosongan di pusat kota.

Ini $ 200 juta, yang merupakan angka yang besar, ”kata anggota dewan kota Lingkungan 7 Druh Farrell. “Tapi pengembaliannya akan signifikan; biaya untuk tidak melakukan apa-apa menjadi lebih signifikan. “

Baca lebih banyak:

Rencana untuk merevitalisasi pusat kota Calgary berupaya menarik lebih banyak orang untuk hidup, bekerja, bermain

Cerita berlanjut di bawah iklan

$ 80 juta akan mendanai tahap pertama proyek transformasi Arts Commons.

$ 55 juta dari uang awal akan dialokasikan untuk membuat program untuk mendanai proyek semangat di pusat kota.

Dana lain akan diarahkan ke program dan tim yang berdedikasi untuk mengawasi pelaksanaan rencana tersebut.

“Ini adalah area yang telah kami peroleh nilainya selama bertahun-tahun, dan tidak diinvestasikan kembali untuk waktu yang sangat lama, dan itu terlihat,” kata Farrell. “Jadi sekarang ini tentang reinvestasi.”

Nilai itu telah mengalami penurunan dalam beberapa tahun terakhir karena menara perkantoran semakin kosong.

Ada 12 juta kaki persegi ruang kantor kosong di pusat kota, dokumen kota menunjukkan, yang berarti tingkat kekosongan 30 persen.

Menurut dokumen kota tersebut, nilai properti perkantoran di pusat kota telah turun $ 16 miliar, atau 60 persen, sejak 2015.

Dalam upaya untuk menurunkan tingkat kekosongan kantor menjadi dua digit, pendanaan akan mencakup $ 45 juta untuk memberi insentif pada konversi perkantoran menjadi perumahan, pembangunan kembali, atau proyek penggunaan adaptif untuk institusi pasca sekolah menengah.

“Itu semua akan menjadi uang dan aktivasi yang tidak akan terjadi sebaliknya, ada banyak orang yang melihat gedung-gedung perkantoran ini dan mencoba membuat angka-angka itu berhasil, dan mereka tidak melakukannya,” kata manajer inisiatif perkotaan City of Calgary, Thom Mahler.

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Mereka membutuhkan insentif untuk melanjutkannya.”

Baca lebih banyak:

Tingkat kekosongan kantor pusat kota Calgary mencapai rekor tertinggi di tengah kesengsaraan oilpatch

Permintaan kota kepada dewan mengusulkan investasi $ 200 juta yang didanai dengan $ 60 juta dari rekening tabungan anggaran, $ 63 juta dari Cadangan Stabilitas Fiskal dan $ 77 juta dari Dana Pembangunan Komunitas Kanada.

Menurut pejabat kota, investasi yang dibutuhkan selama 10 tahun ke depan mencapai $ 1 miliar.

Kota tersebut memperkirakan investasi sebesar $ 450 juta pada tahun 2031 akan diperlukan untuk mengurangi tingkat kekosongan menjadi 13 persen. Laporan itu mengatakan $ 500 juta juga akan dibutuhkan selama dekade berikutnya untuk infrastruktur dan fasilitas pusat kota.

“Investasi awal yang diusulkan dalam laporan itu hanya mewakili 20 persen dari keseluruhan kebutuhan untuk memulai,” kata sebuah laporan kota. “Kami perlu melihat dengan cermat sumber pendanaan alternatif dan dukungan dari perintah pemerintah lainnya untuk membantu mengatasi 80 persen kesenjangan pendanaan.”

Anggota dewan kota Ward 6 Jeff Davison mengatakan kunci sukses revitalisasi adalah menarik investasi sektor swasta ke intinya.

“Waktunya sekarang, peluang ada di hadapan kita, sekarang saatnya untuk memanfaatkan tidak hanya dalam jangka pendek, tapi seperti apa itu dalam jangka panjang dengan mitra sektor swasta,” kata Davison. “Menyiapkan lingkungan peraturan yang tepat memberikan keamanan dan kepastian untuk investasi tersebut, dan dalam jangka panjang itulah tujuan dari dokumen strategis ini.”

Cerita berlanjut di bawah iklan

Dewan kota akan membuat keputusan mereka pada hari Senin.

–Dengan file dari Global News ‘Adam Toy

© 2021 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.


http://3.114.89.57/ Bandar togel online terpercaya dengan diskon taruhan pasangan terbesar di tanah air.

Back To Home