Dewan Calgary untuk memutuskan 11 komunitas baru – Calgary


Setelah parade presentasi sehari penuh dari pemerintah kota, pengembang dan anggota masyarakat pada hari Senin, keputusan untuk menyetujui 11 komunitas baru sekarang berada di tangan dewan kota Calgary.

Administrasi awalnya merekomendasikan bahwa Prioritas dan Komite Keuangan harus merekomendasikan kepada dewan untuk menolak 11 kasus bisnis untuk komunitas baru. Sebaliknya, komite merujuk sejumlah amandemen dan rekomendasi administrasi yang sedikit direvisi kepada dewan kota, yang akan bertemu pada 2 November.

Baca lebih banyak:

Administrasi Kota Calgary merekomendasikan dewan untuk menahan persetujuan untuk 11 komunitas baru

Anggota dewan di komite menerima 114 surat dan mendengar dari lebih dari selusin individu selama pertemuan, hampir semuanya menentang 11 kasus bisnis.

“Warga, ketika Anda bertanya kepada mereka, tahu apa yang mereka inginkan,” kata Walikota Naheed Nenshi, Senin. “Mereka menginginkan komunitas yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, mereka ingin komunitas di mana orang-orang dari berbagai usia dan pendapatan serta etnis yang berbeda dapat tinggal di tempat yang sama di mana anak-anak mereka dapat bersekolah dengan berbagai jenis orang dan di mana mereka dapat berjalan ke toko.

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Dan hal itu tidak selalu menjadi pertimbangan utama ketika kami mendengar sebagian besar dari orang-orang yang merupakan pengembang greenfield.”

Beberapa anggota dewan mempresentasikan amandemen untuk mengambil pendekatan berbeda untuk menyetujui komunitas baru.

“Daripada memperlakukan ini semua sebagai hal biner, untuk tidak menyetujui mereka sekarang tetapi juga untuk melakukan beberapa pekerjaan … kami memiliki cara berpikir yang lebih bijaksana untuk bergerak maju dengan lingkungan potensial,” kata Nenshi Senin setelah pertemuan komite.

Lingkungan 9 Coun. Gian-Carlo Carra mempresentasikan satu set amandemen, menyetujui rekomendasi pemerintah untuk menghentikan komunitas baru.

“Apa yang saya katakan adalah, daripada menerima kasus bisnis baru, mengapa kita tidak melihat kasus bisnis yang telah kita terima dan melihat apakah kita bisa membuat para pengembang bekerja sama untuk mengalokasikan kembali jumlah pertumbuhan yang kita ijinkan tempat yang lebih cerdas untuk mengembangkan, ”kata Carra Global News.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Amandemen Carra berupaya menargetkan lebih banyak pengembangan di sepanjang koridor BRT Ungu SE MAX 17 Avenue untuk akhirnya terhubung ke Chestermere.

“Saya rasa para pengembang juga menginginkan visi itu,” kata Carra. “Harganya untuk menghindari pembangunan infrastruktur yang mahal seperti jembatan layang lain di atas jalan lingkar dan Memorial Drive.”

Baca lebih banyak:

Pengembang meminta dewan Calgary untuk menambahkan 11 lingkungan pinggiran kota baru

Lingkungan 3 Coun. Jyoti Gondek mengatakan, pembangunan wilayahnya bergantung pada pembangunan infrastruktur yang datang dengan komunitas baru.

“Komunitas saya yang sudah mapan yang berusia lebih dari 30 tahun bergantung pada beberapa jenis pertumbuhan yang disetujui tepat di sebelah utara Stoney Trail karena setiap perbaikan infrastruktur kami terkait dengan pertumbuhan itu,” kata Gondek kepada Global News. “Jadi itu situasi yang tidak menguntungkan bagi lingkungan saya.”

Gondek berupaya mengalihkan pendanaan yang terkait dengan pertumbuhan komunitas baru ke pertumbuhan komunitas yang mapan, untuk mendanai perbaikan infrastruktur yang ada.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Lingkungan 2 Coun. Joe Magliocca memihak pengembang, memberikan amandemen untuk memungkinkan 11 komunitas baru untuk maju secepat mungkin.

“Mari kita pertahankan investasi di sini di Calgary,” kata Magliocca kepada panitia. “Mari kita membuat orang bekerja. Kami memiliki 25.000 pekerjaan di telepon. “

Selama pertemuan, walikota mengatakan bahwa pekerjaan apa pun yang terkait dengan perkembangan baru bukanlah pekerjaan baru tetapi merupakan pekerjaan yang sama yang berpindah dari tempat kerja ke tempat kerja.

“Pekerjaan nyata diciptakan ketika Anda memiliki aktivitas ekonomi, ketika Anda membangun sektor teknologi atau sektor jasa keuangan atau sektor energi. Pekerjaan nyata itu tercipta ketika orang itu membutuhkan rumah untuk ditinggali, ”kata walikota.

“Industri pembangunan rumah mengikuti itu dan membangun rumah.”

Komite mendengar bahwa 11 komunitas baru akan menghasilkan kenaikan pajak 1,5 persen.

Walikota bertanya kepada pengembang bisnis siapa yang akan mereka rebut jika kasus bisnis mereka disetujui, mengingat pemerintah menemukan bahwa kota tersebut memiliki pasokan tanah antara 12 dan 18 tahun.

Analisis pasar perumahan Canada Mortgage and Housing Corporation terbaru yang dirilis 21 September mengatakan rumah yang lengkap dan tidak terjual cenderung naik dan mendekati tertinggi dalam sejarah. Analisis Moody untuk Brookfield Asset Management yang dirilis pada 23 September mengatakan bahwa “rumah keluarga tunggal baru menunjukkan tanda-tanda berbahaya dari kelebihan pasokan di Calgary.”

Cerita berlanjut di bawah iklan

Baca lebih banyak:

Kelebihan ‘berbahaya’ rumah baru untuk satu keluarga di Calgary dan Edmonton: Perkiraan Moody

“Ketika kami menggabungkannya dengan fakta bahwa pada dasarnya kami tidak memiliki imigrasi tahun ini, perbatasan ditutup dan migrasi keluar bersih,” kata Nenshi, “itu berarti bahwa kami menghadapi risiko meledaknya gelembung perumahan yang bukan merupakan gelembung.”

Carra mengatakan kota itu harus siap menampung orang yang pindah ke Calgary setelah pandemi virus corona mereda.

“Kami ingin menampung mereka dan menampung mereka serta memberikan kesempatan kerja dengan cara yang lebih hemat biaya dan hemat iklim serta membangun ekonomi baru daripada sekadar pertumbuhan konvensional,” kata anggota dewan Lingkungan 10.

Mantan perancang kota itu mengatakan kasus bisnis yang disajikan Senin bukanlah stereotip pinggiran kota pascaperang.

“Agar adil, banyak kasus bisnis ini bukan di pinggiran kota kakek Anda,” kata Carra. “Mereka baru, serba guna, lebih padat. Tapi masih ada cara untuk pergi. ”

© 2020 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.


http://3.114.89.57/ Bandar togel online terpercaya dengan diskon taruhan pasangan terbesar di tanah air.

Back To Home