Mimpi kepemilikan rumah pupus bagi banyak anak muda Kanada karena harga rumah melambung tinggi


Ketika Andrés Peñaloza dan istrinya Maria Fernanda Gonzalez pertama kali berimigrasi ke Kanada dari Venezuela lebih dari dua tahun lalu, mereka memimpikan kehidupan yang lebih baik, termasuk memiliki rumah. Namun, setelah bertahun-tahun mencari sesuatu yang akan cocok untuk keluarga yang mereka harapkan akan dimulai di Vancouver, mereka berhenti melakukan pencarian.

“Kami telah melihat perang penawaran dan penjualan rumah melebihi harga yang diminta. Ini sangat mengecewakan, ”Peñaloza, yang bekerja sebagai asisten peneliti di University of British Columbia, mengatakan kepada Global News.

Dengan harga rumah rata-rata di Kanada melonjak 31,6 persen dari tahun ke tahun di bulan Maret, Peñaloza dan Gonzalez adalah bagian dari kelompok orang di bawah usia 35 tahun yang merasa bahwa impian mereka untuk memiliki rumah semakin tidak terjangkau. Calon pembeli milenial ini telah melihat penghasilan mereka terpukul oleh dua resesi besar sekarang.

Andrés Peñaloza dan istrinya Maria Fernanda Gonzalez di University of British Columbia pada 2019.

Foto disediakan

Pendukung perumahan yang terjangkau mengatakan pekerja muda yang tetap menutup diri dari pasar perumahan adalah kerusakan tambahan dari pembuat kebijakan yang tidak mau mengambil langkah besar untuk mendinginkan harga rumah.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Ekonom di Bank of Montreal baru-baru ini mengeluarkan laporan yang mengutip kebutuhan untuk mematahkan “psikologi pasar dan keyakinan bahwa harga hanya akan naik lebih jauh” dan “meredam spekulasi dan ketakutan akan kehilangan harapan yang tercipta.”

Baca lebih banyak:

Anggaran 2021: Apa yang hilang saat FBI menolak kenaikan GST baru, pendapatan dasar universal

Beberapa ekonom Bay Street lainnya telah meminta pemerintah untuk berbuat lebih banyak untuk menjinakkan harga rumah yang tidak terkendali dan Gubernur Bank of Canada Tiff Macklem mengatakan dia melihat tanda-tanda “mengkhawatirkan” di pasar perumahan.

Respons kebijakan untuk panggilan yang meningkat sejauh ini telah diredam.

Ada aturan uji tekanan hipotek yang lebih ketat yang ditetapkan mulai 1 Juni. Dan meskipun ada pajak rumah kosong nasional yang diumumkan dalam anggaran federal 19 April, serta pendanaan untuk membangun perumahan sosial, para kritikus mengatakan langkah-langkah itu tidak cukup. untuk mengatasi masalah yang berkembang. Anggaran terkini untuk Ontario dan BC — rumah bagi beberapa pasar perumahan terpanas – tidak memprioritaskan perumahan.

Century 21 Millennium real estate broker Bethany King.

Foto disediakan

Menurut broker real estat Century 21 Millennium, Bethany King, kaum milenial yang mencoba membeli rumah pertama mereka menghadapi persaingan yang ketat.

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Pembeli yang dapat menawarkan $ 200.000 atau $ 300.000 lebih dari meminta baik mendapatkan bantuan yang signifikan dari orang tua mereka atau mereka adalah baby boomer perampingan,” katanya Global News. “Para boomer membeli rumah mereka seharga $ 100.000 dekade yang lalu dan mereka menjualnya seharga $ 1,4 juta, jadi mereka memiliki kemewahan untuk dapat mengajukan penawaran sebesar itu.”

King berkata orang pertama yang tidak memiliki akses ke “Bank Ibu dan Ayah” akan menghadapi pembeli yang telah membangun ekuitas yang signifikan di rumah mereka.

Baca lebih banyak:

Bagaimana ‘kelompok menengah yang hilang’ dapat menyelesaikan masalah di pasar perumahan terbesar di Kanada

Realtors, ekonom, dan pendukung perumahan yang terjangkau semuanya menunjuk pada hal yang sama yang mendorong perang penawaran dan kenaikan harga: kurangnya pasokan. Situasi ini dapat diperburuk ketika imigrasi, yang terhenti selama pandemi, dilanjutkan ketika pendatang baru memasuki pasar perumahan.

Menurut Paul Kershaw, pendiri Generation Squeeze, yang mengadvokasi pekerja muda, faktor utama lainnya adalah keengganan untuk memberlakukan kebijakan yang secara bermakna akan menurunkan harga.

“Di satu sisi, kami menginginkan tempat yang terjangkau untuk disebut rumah dan di sisi lain, kami ingin itu menjadi laba atas investasi yang baik. Kedua hal itu tidak dapat bertahan lama karena segera setelah rumah menjadi pengembalian investasi yang sangat baik, hal itu tumbuh di luar jangkauan pendapatan penduduk setempat, ”kata Kershaw kepada Global News.

Cerita berlanjut di bawah iklan


Klik untuk memutar video:'Bank of Canada mengeluarkan peringatan tentang pasar perumahan yang terlalu panas'







Bank of Canada mengeluarkan peringatan tentang pasar perumahan yang terlalu panas


Bank of Canada mengeluarkan peringatan tentang pasar perumahan yang terlalu panas – 24 Feb 2021

Kershaw mengatakan terlalu sering fokus pada apakah perumahan adalah gelembung atau tidak, padahal seharusnya pada apa yang dia sebut sebagai “krisis keterjangkauan.” Ini memiliki dampak yang sangat nyata bagi mereka yang belum memasuki pasar.

“Dulu ketika ibu saya mulai sebagai anak muda di Kanada, butuh lima tahun bekerja penuh waktu untuk menghemat uang muka 20 persen dari harga rata-rata rumah. Sekarang, di seluruh negeri rata-rata butuh 14 tahun, ”ujarnya.

Baca lebih banyak:

Anggaran federal memberikan janji besar untuk perawatan anak, ukuran perumahan yang lebih jinak

Kershaw mengatakan kesenjangan ini, di mana orang terkaya di negara itu mendapat keuntungan dari kenaikan harga rumah dan bergantung pada kenaikan mereka untuk tabungan pensiun dan akumulasi kekayaan, akan mempengaruhi kemampuan Kanada untuk menciptakan lapangan kerja dan menumbuhkan ekonomi dalam jangka panjang. Dia menunjukkan keengganan untuk mempertimbangkan langkah-langkah seperti menghapus pembebasan pajak capital gain di tempat tinggal utama – sebuah langkah yang kemungkinan akan kontroversial.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Nasihatnya kepada kaum muda yang telah melihat impian mereka untuk memiliki rumah pupus selama pandemi, jangan menyalahkan diri sendiri atas apa yang terjadi di sekitar mereka. Dalam pandangannya, mereka adalah kerusakan tambahan. Mereka mungkin harus menunggu sampai pemilik rumah bersedia memberikan kelonggaran.

“Kita harus mengubah hati dan pikiran kita tentang ‘bukan di halaman belakang saya.’ Kami perlu menyambut lebih banyak penyewa dan koperasi di lingkungan kami, ”kata Kershaw. “Perubahan kebijakan dan budaya tersebut perlu terjadi secara berdampingan. Tidak ada solusi ampuh untuk memecahkan masalah ini. “

© 2021 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.


https://prediksisgp.pro/ Memberikan sajian prediksi togel singapore paling terupdate dan terakurat.

Back To Home