Penjualan rumah Toronto naik 97% di bulan Maret, harga naik karena permintaan melebihi tempat baru – Toronto


TORONTO – Harga rumah di area Toronto terus naik pada bulan Maret sementara penjualan hampir dua kali lipat dari bulan yang sama tahun sebelumnya, ketika penyebaran cepat COVID-19 menyebabkan penutupan ekonomi yang meluas, Dewan Real Estat Regional Toronto melaporkan pada hari Selasa.

Penjualan di daerah itu mencapai rekor 15.652 bulan lalu, naik 97 persen dari 7.945 pada waktu yang sama tahun lalu.

Pertumbuhan penjualan sangat dramatis karena dibandingkan dengan Maret 2020, ketika efek ekonomi pertama dari pandemi terjadi dan baik pembeli maupun penjual waspada terhadap pasar.

Ketakutan itu sudah lama hilang. Realtors dan agen perumahan telah melaporkan kesibukan penjualan – melampaui banyak prediksi mereka yang paling optimis – sejak awal tahun.

Baca lebih lajut:

Perumahan Greater Toronto Area terbakar pada bulan Februari karena harga rata-rata melampaui $ 1 juta

Cerita berlanjut di bawah iklan

Mereka mengatakan jumlah orang yang ingin membeli sekarang kemungkinan akan lebih banyak daripada periode rendah tahun lalu.

“Keyakinan dalam pemulihan ekonomi ditambah dengan biaya pinjaman yang rendah mendukung rekor penjualan rumah bulan lalu,” kata presiden TRREB Lisa Patel dalam rilisnya.

Dalam 14 hari pertama bulan Maret, ada 6.504 penjualan tahun ini, naik 41 persen dari jumlah yang terjual selama periode waktu itu tahun lalu.

Ada 9.148 penjualan yang dilaporkan antara 15 Maret dan 31 Maret 2021, meningkat 174 persen dibandingkan periode COVID Maret 2020.

Membagi bulan menjadi dua adalah signifikan: paruh pertama Maret 2020 terlihat relatif rata-rata, tetapi pembatasan diberlakukan setelah pandemi diumumkan oleh Organisasi Kesehatan Dunia pada 11 Maret dengan cepat membuat penjualan rumah anjlok.

Setahun kemudian, inventaris yang tersedia belum berhasil memenuhi jumlah orang yang mencari rumah baru, sehingga menekan harga.

Baca lebih lajut:

Rata-rata harga rumah di Greater Toronto Area mencapai $ 1 juta untuk pertama kalinya pada tahun 2021

“Sementara aktivitas pasar yang kuat merupakan indikasi dari optimisme konsumen yang meluas, hal itu juga menjelaskan kurangnya persediaan yang berkelanjutan di pasar perumahan GTA, dengan implikasi pada keterjangkauan,” katanya.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Harga rata-rata rumah di wilayah tersebut melonjak 21,6 persen menjadi $ 1.097.565 dari $ 902.787 tahun lalu, sementara listing naik sekitar 57 persen menjadi 22.709 dari 14.434.

Kenaikan harga paling dramatis terlihat di perumahan terpisah, di mana harga rata-rata naik 26,6 persen hingga mencapai $ 1.402.849.

Rata-rata rumah semi-terpisah dijual seharga $ 1.045.519, kenaikan 17,5 persen, sementara townhouse melonjak 20,7 persen menjadi $ 870.553.

Kondominium mengalami pertumbuhan harga terkecil. Harga rata-rata kondominium naik 2,6 persen menjadi $ 676.052.

“Dengan pertumbuhan penjualan yang melampaui pertumbuhan listing dengan margin yang besar, termasuk di segmen pasar kondominium, persaingan antara pembeli di beberapa segmen pasar dan potensi pertumbuhan harga dua digit dapat berlanjut tanpa peningkatan yang berarti dalam pasokan rumah yang tersedia untuk dijual, Kata kepala analis pasar TRREB Jason Mercer dalam rilisnya.








Klub real estate jutaan dolar Kanada tumbuh


Klub real estate jutaan dolar Kanada tumbuh – 3 Maret 2021

© 2021 The Canadian Press


Pengeluaran SGP

Back To Home