Pertemuan lokasi pengecoran Toronto diatur untuk terjadi karena pertanyaan tetap ada tentang ruang lingkup pembangunan – Toronto


Karena pemerintah Ontario dan beberapa kelompok komunitas berlomba-lomba untuk menyelamatkan situs pengecoran bersejarah di pusat kota Toronto akan mengadakan serangkaian pertemuan pada hari Rabu, banyak pertanyaan tetap tentang detail seputar negosiasi dengan pengembang yang tidak disebutkan namanya untuk berpotensi memperoleh situs tersebut.

Suzanne Kavanagh, juru bicara grup Friends of the Foundry, mengatakan dia dan yang lainnya dijadwalkan untuk bertemu dengan pejabat provinsi pada Rabu sore.

Namun, dia termasuk di antara mereka yang telah menyatakan keprihatinan tentang format pertemuan pribadi, seberapa banyak tanggapan mereka akan dipertimbangkan, dan kurangnya informasi tentang apa yang telah terjadi hingga saat ini.

“Tidak ada yang nyata untuk benar-benar membicarakan seperti apa aplikasi pengembangan ini,” kata Kavanagh kepada Global News dalam sebuah wawancara Selasa sore.

Baca lebih lajut:

Pemerintah Ontario menolak untuk mengungkapkan rincian negosiasi untuk situs pengecoran Toronto

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Dimana transparansi yang dijanjikan pemerintah ini kepada kami? Ada banyak kekhawatiran sejauh jika kami mengetahui siapa (pengembang atau pengembang yang terlibat dalam negosiasi) sebenarnya, apakah mereka bersedia datang untuk berbicara dengan kami? ”

Komentar Kavanagh datang sehari setelah masalah properti Dominion Wheel dan Foundries Company, yang terletak di Eastern Avenue dekat Cherry Street di West Don Lands Toronto, diangkat di Queen’s Park.

Menteri Urusan Kota Steve Clark mengulangi beberapa kali pada hari Senin bahwa situs pengecoran, yang melihat kru pembongkaran mulai bekerja di lokasi pada pertengahan Januari sebelum kegiatan diperintahkan untuk sementara dihentikan, masih di bawah kendali provinsi dan “penjualan akhir” belum ‘ t terjadi.

Dua jam setelah Clark berbicara, Perdana Menteri Ontario Doug Ford ditanyai tentang mengapa properti pusat kota yang didambakan tidak dimasukkan ke pasar terbuka untuk dilamar. Dia mengatakan “kesepakatan belum ditandatangani 100 persen” dan bahwa perumahan dan ruang komunitas yang terjangkau adalah bagian dari setiap penjualan kelebihan tanah.

Baca lebih lajut:

Pemerintah Ontario meluncurkan konsultasi publik di situs pengecoran Toronto di tengah pertempuran pengadilan

“Saya tidak bisa mengungkapkan semua detail kesepakatan ini. Setelah kesepakatan ditandatangani, kami akan sangat senang untuk transparan – seratus persen transparan – tetapi sampai kesepakatan itu ditandatangani, itu akan dirahasiakan, ”kata Ford kepada wartawan.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Setelah keputusan pengadilan awal yang menghentikan pembongkaran, pemerintah meluncurkan konsultasi publik, yang akan ditutup pada 4 Maret. Konsultasi tersebut difokuskan pada bagaimana menyelamatkan “beberapa elemen dari struktur yang ada dapat menginformasikan pembangunan setelah perbaikan lingkungan.”








Provinsi untuk sementara menghentikan pembongkaran bangunan warisan Toronto


Provinsi untuk sementara menghentikan pembongkaran bangunan warisan Toronto – 22 Jan 2021

Penghancuran properti adalah bagian dari proses perintah zonasi menteri perumahan dan urusan kota Ontario (MZO) di bawah Undang-Undang Perencanaan provinsi, yang melibatkan izin yang dikeluarkan oleh menteri yang menggantikan proses perencanaan dan konsultasi kota.

Baca lebih lajut:

Pengadilan memerintahkan penghentian sementara untuk pembongkaran provinsi di pusat kota Toronto bangunan warisan

Sementara itu, Kavanagh mengatakan dia dan yang lainnya telah bekerja dengan pengembang lain, hingga menandatangani perjanjian non-disclose dengan bisnis untuk memastikan perspektif penduduk didengar. Dia mengatakan bahwa dia dan orang lain sangat ingin bekerja dengan siapa pun yang mungkin mendapatkan situs tersebut jika akhirnya dijual atau disewakan.

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Kami akan sangat senang jika calon pembeli juga hadir pada pertemuan ini (pada hari Rabu) sehingga mereka dapat mendengar dari kami,” kata Kavanagh.

“Intinya adalah ini semua sepihak.”

Berikut adalah beberapa masalah yang berulang seputar situs dan perkembangannya:

Siapa yang berlomba-lomba mendapatkan properti?

Salah satu pertanyaan terbesar yang ditanyakan Kavanagh dan banyak lainnya adalah siapa yang telah bernegosiasi untuk mendapatkan tanah itu.

Global News bertanya kepada kantor Clark tentang siapa yang tertarik untuk memperoleh situs tersebut, tetapi calon pembeli belum diungkapkan.

Dalam penilaian dampak warisan bulan Oktober yang diperoleh oleh Global News, pejabat provinsi merujuk pada negosiasi yang panjang dengan suatu entitas.

“Pada 22 September 2020, Badan Keuangan menyetujui perjanjian pembelian dan penjualan dengan pembeli, yang dinegosiasikan selama beberapa bulan terakhir oleh Infrastruktur Ontario dan Fasilitator Tanah dan Pembangunan Provinsi, sebuah kantor Kementerian Urusan dan Perumahan Kota , “Kata dokumen itu.

Baca lebih lajut:

Tantangan pengadilan untuk menghentikan pembongkaran provinsi situs warisan Toronto menghadapi tuntutan hukum yang berat

Baik Infrastruktur Ontario dan Fasilitator Tanah dan Pembangunan Provinsi telah dihubungi oleh Global News untuk menanyakan tentang negosiasi tersebut. Paula Dill, fasilitator provinsi, merujuk pertanyaan ke kantor Clark dan kantor media Kementerian Perumahan dan Kota. Tanggapan tidak diterima dari Infrastruktur Ontario pada saat publikasi.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Beberapa di komunitas mempertanyakan referensi dalam dokumen ke surat yang diberikan kepada Aspen Ridge Homes oleh arsitek warisan Philip Goldsmith. Dikatakan surat itu menggambarkan proses di mana sebuah bangunan warisan dapat dibongkar dan dibangun kembali sebagai cara untuk melestarikan properti warisan. Goldsmith mengatakan kepada Global News bahwa dia belum terlibat dalam situs pengecoran dan sebelumnya menulis tentang proses secara umum dan bagaimana hal itu dapat digunakan untuk proyek lain.

Seorang juru bicara Clark mengatakan Aspen Ridge Homes belum terlibat dalam negosiasi. Global News menghubungi Aspen Ridge Homes untuk menanyakan tentang referensi dalam laporan tersebut, tetapi tanggapan belum diterima pada saat publikasi. Tidak jelas mengapa surat itu dikutip dan bagaimana hal itu menjadi faktor dalam laporan penilaian.

Apa yang bisa dibangun di situs?

Sampai saat ini, rencana definitif untuk situs tersebut belum dirilis secara publik meskipun ada banyak permintaan informasi dari anggota komunitas dan reporter.

Namun, penilaian dampak warisan tampaknya memberikan beberapa indikasi tentang apa yang mungkin terjadi.

Dokumen tersebut mengatakan dua kondominium (satu di 34 lantai dan satu di 43 lantai) telah diusulkan untuk situs tersebut. Pejabat pemerintah bersikukuh bahwa akan ada perumahan yang terjangkau dan pasar.

Baca lebih lajut:

Provinsi untuk sementara menghentikan pembongkaran bangunan warisan Toronto untuk perumahan pasar yang terjangkau

Cerita berlanjut di bawah iklan

Dokumen itu juga mengatakan sebuah gedung sewa 18 lantai yang terdiri dari persewaan “terjangkau” akan dibangun bersama dengan ruang komunitas dalam ruangan seluas 6.867 kaki persegi dan ruang komunitas luar ruangan seluas 5.512 kaki persegi. Dikatakan bagian perumahan yang terjangkau dari pembangunan berada di bawah program pemerintah More Homes, More Choice.

Secara total, dokumen tersebut mengatakan bahwa diperkirakan akan ada 1.045 unit hunian dan dari jumlah tersebut, hanya 25 persen (264 unit) yang akan dianggap sewa terjangkau untuk jangka waktu 40 tahun. Mayoritas unit tersebut diharapkan berukuran keluarga (antara dua dan empat kamar tidur).


Klik untuk memutar video'Tempat penampungan sementara sedang disiapkan di kendaraan TTC'







Tempat penampungan darurat sedang disiapkan untuk kendaraan TTC


Tempat penampungan sementara sedang disiapkan pada kendaraan TTC – 10 Des 2020

Adapun biaya sewa bulanan dari unit-unit yang terjangkau dan bentuk pembayarannya (misalnya, biaya sewa untuk pendapatan, harga sewa bulanan yang didiskon, dll.), Tidak disebutkan dalam dokumen.

Juga tidak jelas apa fitur dari ruang komunitas dan fasilitas apa yang dapat disertakan.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Mengapa pembongkaran terjadi dan apa yang dikatakan dalam penilaian dampak warisan?

Pada 18 Januari, kru pembongkaran dimulai, tanpa pemberitahuan publik dari pemerintah Ontario, merobohkan empat bangunan milik provinsi di lokasi tersebut (laporan tersebut mengatakan bahwa bengkel mesin dibangun pada tahun 1917, gedung struktur kantor dibangun pada tahun 1930 , gudang dibangun pada tahun 1935 dan pengecoran dibangun pada tahun 1950).

Pejabat pemerintah Ontario mengatakan keputusan untuk menghancurkan bangunan, yang ditambahkan ke daftar warisan kota Toronto pada tahun 2004 dan telah diidentifikasi sebagai sebagian contoh dari kantong industri arsitektur dan sejarah, didasarkan pada temuan dari penilaian dampak warisan.

Menurut laporan Infrastructure Ontario, dikatakan bahwa “visi pemerintah tidak mempertimbangkan untuk mempertahankan” bangunan dan bahwa bagian pengecoran dan bengkel mesin berpotensi direplikasi dan dapat membentuk basis untuk dua bangunan baru “sebagai pengingat permanen dari sejarah lokal situs. ” Namun, para pendukung telah menyerukan agar bangunan tersebut dilindungi dan digunakan kembali melalui renovasi.

Cerita berlanjut di bawah iklan

Laporan tersebut mengatakan pembongkaran diperlukan untuk “mengakses dan memulihkan” kontaminasi tanah dan air tanah yang terkontaminasi sebagai akibat dari operasi industri di masa lalu. Ia juga mengatakan alternatif dikesampingkan berdasarkan tinjauan oleh Core Architects.

“Ada rutinitas pemeliharaan minimal di masa lalu dan perbaikan signifikan serta pembaruan ruang eksterior dan interior akan diperlukan untuk mengembalikannya ke penggunaan kembali adaptif,” kata dokumen itu.

“Pertimbangan penggunaan kembali adaptif, berdasarkan tinjauan di lokasi dan penilaian bentuk yang dibangun untuk menentukan kondisi struktur, bahan, kesesuaian atau kemampuan beradaptasi permanen sepanjang musim, dan standar dan persyaratan kode bangunan, menetapkan bahwa penggunaan kembali struktur tidak dianggap layak berdasarkan beberapa keterbatasan dan kekurangan yang terkait dengan hal di atas. “

Meskipun bangunan tersebut dilaporkan berada dalam kondisi baik dan buruk dengan masalah seperti kelembapan, karat, lapisan akhir yang rusak, dan asbes yang rapuh, laporan tersebut mencatat bahwa struktur tersebut masih memiliki sebagian besar integritas asli dan “tampaknya tidak memiliki bantalan beban yang signifikan. masalah.”

Baca lebih lajut:

Penghancuran provinsi atas bangunan warisan Toronto untuk pembangunan perumahan yang terjangkau menimbulkan kemarahan masyarakat

“Penghancuran empat bangunan penyumbang akan berdampak negatif karena atribut peninggalan yang menyumbang akan dihapus dari properti. Namun, pembongkaran tersebut akan membawa dampak positif di masa depan terhadap nilai warisan budaya situs tersebut, ”kata laporan itu.

Cerita berlanjut di bawah iklan

“Menyusul pemindahan empat struktur dan perbaikan tanah yang terkontaminasi yang berdekatan dengan dan di bawah empat struktur, dua struktur yang paling mewakili komponen industri dari penggunaan sebelumnya dan nilai warisan akan diperkenalkan kembali ke situs di lokasi aslinya melalui replikasi dan rekonstruksi, dan dilengkapi dengan interpretasi dari bekas kantong industri melalui rencana interpretasi warisan “.

Laporan tersebut kemudian mengutip laporan oleh Goldsmith dan metode untuk mereplikasi komponen bangunan “akan memungkinkan sejarah situs untuk ditafsirkan dan setidaknya dapat dibaca.”

© 2021 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.


https://singaporeprize.co/ Seperti jodoh, kalian bisa mendapatkan semua hal tentang togel singapore bersama kami di SGP PRize.

Back To Home